立即定制

2021年02月赣州工业用地市场交易分析报告

2021-02-01

一、2021年02月赣州工业用地成交总况分析

2021年02月, 赣州 成交用地总面积 10,889 平方米(约合 16亩)
· 工业用地面积为 10,889 平方米(约合16 亩) ,占总面积的100% ,环比 下降 98.26 %;
· 成交金额共计92万元, 其中工业用地金额92万元 ,占比100% ,环比 下降 98.76 %;
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的100% ,环比 下降 94.44 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
定南县 221,701 2036.09% 1974.49% 1,863 2024.23% 1974.51% 4 400% 300%
龙南县 66,672 612.31% 109.91% 594 644.98% 146.28% 2 200% 持平
安远县 35,475 325.8% -28.5% 298 323.9% -28.5% 1 100% -50%
会昌县 10,889 100% -73.71% 92 100% -73.56% 1 100% 持平
赣县区 8,611 79.08% - 73 78.63% - 1 100% -
于都县 2,843 26.1% -98.3% 24 25.95% -98.3% 1 100% -50%

图1 赣州工业用地成交总况

二、2021年02月赣州工业用地成交面积分析

2021年02月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,6个地区均有工业用地交易, 且定南县土地成交面积最大 ,占比2036% 。

图2 2021年02月赣州工业用地市场交易分析

三、2021年02月赣州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 定南县 成交宗数最多 ,这也是定南县 近12月以来第 2 次成为 赣州 成交土地最多地区 。同时, 定南县、赣县区、龙南县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 定南县、赣县区、龙南县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 于都县、会昌县、安远县热度有所降低。

图3 2021年02月赣州工业用地成交宗数分析

四、2021年02月赣州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 定南县 成交金额最高,高达 1,862万元 。 全市成交总金额较上月 下降 98.76%呈现下降状态 。

图4 2021年02月赣州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 龙南县 成交均价最高,达到 6 万元/亩, 于都县 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年02月赣州各地区土地成交均价分布

五、2021年02月赣州工业用地成交详情分析

由表可知,2021年02月,赣州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被江西赐彩新材料股份有限公司竞得,为1,218万元;而赣州华卓再生资源回收利用有限公司竞得的地块成交均价最高,达6万元/亩;2021年02月面积最大的地块为217.55亩,位于老城精细化工园。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 定南县 老城精细化工园 1218 6 217.55 江西赐彩新材料股份有限公司
2 龙南县 龙南市富康工业园西南片区A-18-01地块 411 6 69.22 赣州华卓再生资源回收利用有限公司
3 安远县 安远县重石大道北侧地块二(A6地块) 298 6 53.21 安远县城投果业有限公司
4 定南县 富田工业小区 280 6 50 赣州稀土矿业有限公司定南分公司
5 定南县 老城精细化工园 196 6 35 江西强顺新材料有限公司
6 龙南县 龙南市富康工业园西南片区A-18-02地块 183 6 30.79 江西达诚新材料有限公司
7 定南县 富田工业小区 168 6 30 赣州市定丰服饰科技有限公司
8 会昌县 江西省氟盐化工产业基地A-02-02(5)地块 92 6 16.33 会昌宏氟高新材料有限责任公司
9 赣县区 赣县区红金工业园四期 72 6 12.92 赣州兴铄科技有限公司
10 于都县 于都县车溪乡车胜村 24 6 4.26 于都县振联新能源有限公司

图6 赣州工业用地成交详情

六、赣州投资分析

由图可知,赣州工业用地成交面积位列 江西 第4位, 排名上升, 与宜春、上饶在同一梯队 ,成交面积占全国0.27% 。

图72021年02月江西工业用地成交详情

赣州工业用地成交均价位列江西第11,排名下降与九江、新余在同一梯队,地价水平相对较低。

图82021年02月江西工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料