立即定制

2014年05月景德镇工业用地市场交易分析报告

2014-05-01

一、2014年05月景德镇工业用地成交总况分析

2014年05月, 景德镇 成交用地总面积 66,277 平方米(约合 99亩)
· 工业用地面积为 66,277 平方米(约合99 亩) ,占总面积的100% ,环比 下降 58.76 %;
· 成交金额共计1,352万元, 其中工业用地金额1,352万元 ,占比100% ,环比 下降 45.41 %;
· 成交土地5宗,其中工业用地5宗 ,占总宗数的100% ,环比 下降 0 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
昌江区 66,278 100% 68.87% 1,353 100% 68.88% 5 100% 400%

图1 景德镇工业用地成交总况

二、2014年05月景德镇工业用地成交面积分析

2014年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在昌江区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且昌江区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2014年05月景德镇工业用地市场交易分析

三、2014年05月景德镇工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 昌江区 成交宗数最多 ,这也是昌江区 近12月以来第 5 次成为 景德镇 成交土地最多地区 。同时, 昌江区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 昌江区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2014年05月景德镇工业用地成交宗数分析

四、2014年05月景德镇工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 昌江区 成交金额最高,高达 1,352万元 。 全市成交总金额较上月 下降 45.41%呈现波动状态 。

图4 2014年05月景德镇工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 昌江区 成交均价最高,达到 14 万元/亩, 昌江区 成交均价最低,为 14 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2014年05月景德镇各地区土地成交均价分布

五、2014年05月景德镇工业用地成交详情分析

由表可知,2014年05月,景德镇成交的所有工业用地中,总价最高的土地被景德镇台达陶瓷原料有限公司竞得,为668万元;而景德镇贝玉陶瓷有限公司竞得的地块成交均价最高,达14万元/亩;2014年05月面积最大的地块为49.12亩,位于高新区兴园路北侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 昌江区 高新区兴园路北侧 668 14 49.12 景德镇台达陶瓷原料有限公司
2 昌江区 高新区兴园路西北侧 277 14 20.35 景德镇市顺联陶瓷有限公司
3 昌江区 长城创域路西侧 136 14 10 景德镇市兴星陶瓷厂
4 昌江区 高新区丰源路西侧 136 14 10 江西威琅陶瓷科技有限责任公司
5 昌江区 高新区古城路东侧 135 14 9.95 景德镇贝玉陶瓷有限公司

图6 景德镇工业用地成交详情

六、景德镇投资分析

由图可知,景德镇工业用地成交面积位列 江西 第8位, 排名下降, 与萍乡、吉安在同一梯队 ,成交面积占全国0.1% 。

图72014年05月江西工业用地成交详情

景德镇工业用地成交均价位列江西第2,排名上升与南昌、萍乡在同一梯队,地价水平相对较低。

图82014年05月江西工业用地成交详情

免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 招商引资政策
  • 工业用地信息
  • 厂房租购平台
  • 其他招商信息
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~
    政策下载
    在线咨询
    电话沟通
    电话咨询
    400-115-5265
    免费下载产业扶持资料